Das Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Aspekte, die sich auf Grundstücke, Wohnungen, Häuser oder Gewerbegebäude beziehen. Es ist ein sehr komplexer Rechtsbereich, der sich aus verschiedenen Rechtsgebieten zusammensetzt. Sie haben Fragen oder Probleme im Zusammenhang mit einer Immobilie und suchen einen Anwalt für Immobilienrecht im Saarland? Mit unserer juristischen Spezialisierung rund um die Immobilie stehen wir Ihnen schnell, zuverlässig und kompetent zur Seite. Über Spezialkenntnisse verfügen wir insbesondere in den folgenden Kerngebieten des Immobilienrechts:
Anwalt für Immobilienrecht im Saarland
Wir beraten und vertreten Käufer, Verkäufer, Mieter, Vermieter, Makler sowie Hausverwaltungsgesellschaften in allen anwaltlichen Angelegenheiten rund um das Thema Immobilienrecht. Dank unserer langjährigen Erfahrung in Theorie und Praxis können wir Ihre Interessen stets optimal durchsetzen.
Ihr Ansprechpartner
Dr. Sascha Lambert
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
06831 959 29 0
0172 815 43 13
info@conrad-lambert.de
Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Immobilienrecht ist Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Rechtsberatung.
Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne ausführlich und kompetent mit unserer langjährigen Erfahrung.
Beratung beim Immobilienkauf
- Überprüfung von Kaufverträgen
- Legal Due Diligence: Analyse von Miet- und Pachtverträgen, Betriebskonzessionen, Grundbuchdaten, Altlastenkataster, Teilungserklärungen oder Beschlusssammlungen zur Identifizierung von Stärken, Schwächen und rechtlichen Risiken des Objekts
- Verwertungs- und Entwicklungspotenzial (z. B. Aufstockung, Anbau, Nutzungsänderungen)
- Unterstützung bei der Verhandlung mit dem Verkäufer, Begleitung bei der Vertragsgestaltung und -abwicklung sowie bei der Objektübernahme
- Unterstützung bei Streitigkeiten mit dem Verkäufer vor Gericht
Beratung beim Immobilienverkauf
- Beratung zu Kaufpreisfaktoren und Haftungsumfang
- Analyse der Auswirkungen von Mietverträgen auf den Verkaufspreis (Möglichkeiten zur Beendigung oder Fortführung des Mietverhältnisses)
- Verhandlung zur Begrenzung der Haftung des Verkäufers
- Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses und bei gerichtlichen Streitigkeiten
Mietrecht & Pachtrecht
Wir beraten Vermieter, Mieter und Hausverwalter in allen Phasen eines Mietverhältnisses, von der Gestaltung des Mietvertrags bis hin zur Beendigung eines Mietverhältnisses. Dies umfasst insbesondere die folgenden Bereiche:
- Mietverträge (Entwurf, Prüfung und Verhandlung)
- Zahlungsverzug
- Mietkaution
- Betriebskosten
- Mieterhöhungen und Mietminderungen
- Kündigung (inkl. Eigenbedarf) und Räumungsklagen
- Zwangsvollstreckung und Zwangsräumungen
- Modernisierung, Schönheitsreparaturen, Mängelbeseitigung und Schadensersatz
Wohnungseigentumsrecht
Ob Sie Wohneigentum selbst nutzen, vermieten oder verwalten – es unterliegt eigenen rechtlichen Bestimmungen. Wir unterstützen WEG-Verwaltungen ebenso wie Eigentümer in sämtlichen Angelegenheiten rund um das Wohnungseigentum, u. a. bei:
- Beschlussanfechtungsklagen
- Rückständigem Hausgeld (aus Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung oder Sonderumlage)
- Vorbereitung und Formulierung von Beschlüssen
- Rückbauklagen
- Zwangsvollstreckungen in Wohnungsgrundbücher (Zwangsversteigerungen)
- Einladungen zu Eigentümerversammlungen
Baurecht
Das Baurecht regelt die rechtlichen Beziehungen zwischen allen Beteiligten eines Bauprojekts, einschließlich Bauherren, Architekten, Ingenieuren, Handwerkern und Behörden. Gerne stehen wir Ihnen rund um Ihr Bauprojekt zur Seite:
- Vertragsprüfung
- Verhandlungen mit Beteiligten
- Baumängel, Bauablaufstörungen, Verzug und Nachtragsforderungen
- Sicherheitsleistungen und Schadensersatzansprüche
- Beratung zu VOB, HOAI und unberechtigten Honorarforderungen
- Selbständiges Beweisverfahren
Nachbarschaftsrecht
Kommen Sie mit Ihrem Nachbarn einfach zu keiner Einigung? Wir beraten Sie u. a. bei der Verletzung von Baugrenzen, Fragen zu Gartenmauern und Zäunen, Schadensersatz und Notwegerechten. Häufige Streitfälle sind zum Beispiel:
- Lärm, Hundegebell
- Rauch und Gerüche
- Falsch geparkte Autos
- Im Weg stehende Mülltonnen
- Überhängende Äste und Sträucher
Maklerrecht
Sind Sie Makler oder haben Sie einen Makler beauftragt? Möchten Sie Provisionsforderungen prüfen bzw. durchsetzen oder suchen Sie Beratung bei der Gestaltung von Maklerverträgen? Wir unterstützen Sie u. a. in den Bereichen:
- Maklervertrag
- Maklerprovision
- Haftung
- Widerrufsrecht
- Schadensersatz
- Wettbewerbsrechtliche Beratung
Für weitere Themen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre rechtlichen Fragen zu den genannten Themen passen oder wenn Sie ein rechtliches Anliegen haben, das hier nicht erwähnt ist, teilen Sie uns Ihren Fall gerne mit. Wir prüfen dann, ob wir Ihnen in diesem Bereich weiterhelfen können.
Weshalb Sie sich für uns entscheiden sollten
- Kompetente Beratung und Vertretung im Immobilienrecht
- Sicherheit durch jahrzehntelange anwaltliche Erfahrung
- Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
- Schnell und zuverlässig für Sie da
- Telefonische Beratung oder persönliche Beratung vor Ort
- Durchsetzung von Ansprüchen, wenn es darauf ankommt
Was unsere Mandanten sagen
Die Vorgehensweise von Dr. Lambert war sehr gezielt und mein Problem mit einer Immobilie wurde schnell gelöst. Fachlich sehr kompetent und zuverlässig. Bin rundherum zufrieden.
Tay Lando
Google-Rezension
Ein Profi wenn es um alles geht was mit Immobilien zu tun hat. Von Baurecht bis hin zum Mietrecht ist sein Portfolio sehr gut bestückt. Falls Sie Unklarheiten in einer Sache haben die mit dem Thema Immobilien zu tun haben kann ich ihnen nur empfehlen sich einen Termin bei Herr Dr. Lambert zu nehmen.
Stefan Holz
Google-Rezension
Herr Dr Lambert war trotz vorangegangenem Urlaub top vorbereitet auf unseren Termin. Sachverhalt wurde kurz und prägnant erörtert und anschließend umgesetzt wie besprochen. Die Kanzlei kann ich jedem wirklich nur empfehlen. Danke an das komplette Team für die professionelle Hilfe.
Piet Patrone
Google-Rezension
Professionelle Hilfe vom Anwalt für Immobilienrecht im Saarland
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